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Jueves, 20 Marzo 2014 11:50

Como funciona el exitoso bono familiar (subsidio) para compra de vivienda en Costa Rica

Bono Familiar de vivienda

 

El Bono Familiar de Vivienda es una donación que el Estado, en forma solidaria, otorga a las familias de escasos recursos económicos y de clase media, familias en riesgo o situación de emergencia, personas con discapacidad y ciudadanos adultos mayores, entre otros grupos sociales, para que unida a su capacidad de pago puedan solucionar su problema habitacional.

 

Actualmente, el tope máximo del subsidio es ¢6.250.000 y el monto a recibir por una familia depende de sus ingresos. El Bono puede utilizarse en compra de lote y construcción; compra de casa nueva o usada; construcción en lote propio o para reparación, ampliación, mejoras o terminación de la vivienda.

 

¿Qué condiciones debo tener para obtener el Bono de Vivienda?

 

La Ley exige como mínimo el cumplimiento de siete condiciones para que una familia pueda postularse para obtener un Bono de Vivienda.

 

  1. Formar parte de un núcleo familiar que vive bajo un mismo techo y comparten las obligaciones del hogar. Debe existir al menos una persona mayor de edad.
  2. No tener casa propia o más de una propiedad. De contar con lote, puede solicitar el Bono para construir la vivienda en el lote propio y si tiene casa, pero requiere reparaciones o mejoras, puede solicitar el Bono RAMT para este fin.
  3. No haber recibido con anterioridad el Bono, pues se otorga solo una vez.
  4. Tener un ingreso familiar igual o inferior a ¢1.395.342, al día de hoy.
  5. Ser costarricense o contar con residencia legalizada en el país.
  6. Realizar los trámites en oficinas, sucursales o agencias de las entidades autorizadas por el BANHVI.
    1. Presentar todos los documentos que se requieren según el propósito que tenga el Bono de Vivienda que se solicita.

 

¿Para qué puedo utilizar el Bono de Vivienda?

 

Comprar casa construida

Comprar lote y construir

Reparar, ampliar o mejorar la casa propia

Construir en lote propio

Construir muro de contención

Construir casa en una segunda planta

Construir vivienda para adultos mayores solos o en pareja

Construir vivienda para persona con discapacidad

Construir vivienda en territorio indígena

 

 

 

¿Cuáles montos de bono y crédito podría obtener según mis ingresos?

 

El siguiente cuadro muestra ejemplos de montos de bono de vivienda y crédito que se podrían obtener según los ingresos familiares. Para conocer los montos específicos en su caso particular, usted debe consultar con la Entidad Autorizadade su preferencia.

 

Salario mínimo: ¢232.557                                 Plazo: 360 meses

Salario máximo: ¢1.395.342                             Tasa de interés anual: 11.00%

Bono máximo: ¢6.250.000                                Relación cuota/ingreso: 30%

Bono mínimo: ¢1.297.000

 

Ingreso

Monto del Bono

Monto del préstamo

Cuota mensual

Monto de la vivienda

¢116.278

¢6.250.000

¢3.212.000

¢30.588

¢9.462.000

¢232.557

¢6.250.000

¢6.424.000

¢61.176

¢12.674.000

¢348.835

¢5.468.000

¢9.636.000

¢91.764

¢15.104.000

¢465.114

¢4.687.000

¢12.848.000

¢122.352

¢17.535.000

¢581.392

¢3.906.000

¢16.060.000

¢152.939

¢19.966.000

¢697.671

¢3.125.000

¢19.272.000

¢183.527

¢22.397.000

¢813.949

¢2.344.000

¢22.262.000

¢212.006

¢24.606.000

¢930.228

¢1.563.000

¢25.121.000

¢239.233

¢26.684.000

¢1.046.506

¢1.496.000

¢27.980.000

¢266.459

¢29.476.000

¢1.162.785

¢1.430.000

¢30.761.000

¢292.944

¢32.191.000

¢1.279.063

¢1.363.000

¢33.443.000

¢318.490

¢34.806.000

¢1.395.342

¢1.297.000

¢36.126.000

¢344.036

¢37.423.000

 

 

 


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